A empresa L.R.G. Construções e Empreendimentos Dourados SPE Ltda. solicitou ao Instituto de Meio Ambiente de Dourados (Imam) licença de instalação para implantar o loteamento Portal do Sol I, com 584 unidades habitacionais. O pedido foi divulgado no Diário Oficial do Município desta terça-feira (3).
O empreendimento está previsto para a Rua Maria Rocha Salomão, após o bairro Esplanada, no Grande Guaicurus, uma das regiões que mais crescem em loteamentos. Conforme o aviso, o projeto contempla obras de pavimentação, drenagem de águas pluviais, rede de abastecimento de água, rede coletora de esgoto e rede elétrica.
A publicação registra a solicitação da licença ambiental, sem informar sua concessão ou uma data para o início das obras. Também não apresenta valores de investimento, condições de comercialização ou previsão de entrega das moradias.
O pedido ocorre em um cenário de expansão imobiliária em Dourados e se soma a outro empreendimento habitacional apresentado recentemente ao Imam. Em outubro, a Engepar Engenharia e Participações Ltda. divulgou solicitação de licença prévia para o Condomínio Sardegna, com 256 unidades na Vila Toscana 3. Juntos, os dois projetos preveem 840 moradias.
Conforme noticiado pelo Dourados Agora em 13 de outubro, o Condomínio Sardegna está previsto para a Rua Arezzo, nº 2.215, esquina com a Rua Projetada 3, no lote 01 da quadra 08. A área informada para o empreendimento é de 13.899,43 metros quadrados.
A reportagem apontou que esse será o quarto condomínio da Engepar na região da Vila Toscana. O primeiro foi construído há cerca de 15 anos, enquanto outros empreendimentos da empresa estão em diferentes etapas de execução.
Os pedidos dos dois empreendimentos correspondem a etapas distintas do licenciamento ambiental: o Portal do Sol I solicita licença de instalação, enquanto o comunicado do Condomínio Sardegna trata de licença prévia.